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证券时报记者 张一帆
2026年上半年出口额飙升45%——中国“预制房”走俏外洋，成为外贸新势力。依托精良的智能智造、虚构建造期间、全经由闭环拜托上风，“中国建造”正在从传统建材出口升级为高端智能建造有研讨出海。
“预制房”不啻能住东谈主
海关总署最新数据深远，上半年我国HS9406预制建筑出口总数27.9亿好意思元，较上年同期的19.3亿好意思元增长45%，高端住宅和数据中心成为蹙迫增量。
上个月，巴布亚新几内亚总理詹姆斯·马拉佩调研了由中建科工承建的基科里酒店样式。这座配备光伏发电系统的酒店总建筑面积约3275泛泛米，包含52套客房及欢迎处、健身房、会议室、餐厅等功能配套设施。有真理的是，这座酒店由84个建筑模块组成，95%的结构施工、机电安装、室内装修及产物集成职责齐在我国国内完成，像搭积木一样造屋子。
模块化建筑的中枢想路，是将建筑拆分为多个空间单位模块，在工场内对模块进行尺度化、集成化、智能化分娩，最终将模块输送至施工现场进行组合安装使之成为完满空间体系。
《安装式钢结构模块建筑期间指南》深远，模块建筑的建筑主体安装率可达90%以上，现场用工量可比传统模式减少70%，抽象建树工期可比传统建造阵势工期裁汰1/3以上。在绿色与低碳方面，与传统建造阵势比较，模块建筑可减少现场建筑垃圾75%以上，减少90%以上的现场施工杂音浑浊。
巴新地区雨季长达半年、偏远地区资源匮乏与物流复杂，正安妥模块化建筑大展技艺。中建科工方面先容，在传统的模块化建筑基础上，这一样式还通过“双厂协同”模式，即箱体结构制作与装修机电同步鼓动，将单箱制造周期抑制在43天，合座工期裁汰50%。
当今我国AI（东谈主工智能）关联产品相差口能源强盛，这股风也吹到了模块化建筑范畴。中集集团近两年在马来西亚、日本、印尼拜托了一批预制模块化数据中心样式，其中可承载约60MW的IT负荷马来西亚2312样式，是其时公共首个超大型预制模块化数据中心。
江门中集数字能源装备有限公司关联东谈主士先容，这一样式已矣了全经由一体化拜托，涵盖前期想象、工场尺度化制造、系统集成、跨境输送、现场安装调试全链条，合座建树周期仅用时不到10个月，比较传统建造阵势数据中心在外洋的18—24个月的建树周期，工期裁汰近一半。
数字化调动产业
恒久以来，模块化行业存在固有矛盾：尺度化量产才能摊薄资本、提高拜托遵守，但住宅、写字楼、算力中心样式需求天壤之隔，极易堕入“尺度模块通用性差、定制化分娩失去范畴上风”的困局。
如今，数字化期间被无为足下，既保险了制造端的高效精确，也保险了结尾用户端的适配性，促成了智能建造与建筑工业化的协同发展。
在中建科工“医疗级”模块产品智能制造产线，汽车工业级的精度与经由正用于建筑模块的打造：制造精度抑制在毫米级，确保所有这个词构件严丝合缝拼装，激光下料开辟精确裁切钢材，智能焊合机器东谈主娴熟焊合波纹板，三维激光扫描开辟一分钟内精确相聚模块尺寸。
与此同期，钢结构焊合机器东谈主、激光除锈机器东谈主、混凝土抹平机器东谈主、室内喷涂机器东谈主等一系列智能机器东谈主也在中建科工的厂房里奋力，而多功能忠良杆则聚拢了抑制施工现场的照明、环境监测、监控监测、信息发布等一系列功能。
建筑信息模子（BIM）与虚构施行（VR）等一系列数字期间则在想象端加以足下。龙湖龙智造本年以模块化精装阵势完成了陆家嘴金穗大厦的改良工程。样式的特殊情况不堪陈列：4家公司、9个非纠合楼层意味着不同的改良需求，近30大哥建筑结构和机电系统复杂又空乏精确电子图纸，同期还受到陆家嘴城市中枢区严苛的施工时辰、材料输送和楼宇运营要求的抑制。
样式运行后，龙湖龙智造团队打磨了十几稿平面有研讨，通过和会BIM空间模子搭建、VR视频巡游、BIM可视化线上审图等虚构建造期间，精确呈现将来改良后的神情，以供不同需求的客户凭证直不雅视觉响应。“不仅合座有研讨的想象时辰比较蓝本裁汰了50%，临了落地的空间实景，对有研讨的酬报率颠倒了95%。”龙湖龙智造关联崇敬东谈主暗示。
雄厚的产品、工艺和供应链体系，提高已矣个性化需求的遵守和质料。龙湖龙智造关联崇敬东谈主称，尺度化的价值不是摈斥各异，而是通过雄厚的产品、工艺和供应链体系，提高已矣个性化需求的遵守和质料。尺度化才略越练习，企业越有要求在可控的资本和工期内，为不相通式“量文学衣”。
供应链体系的雄厚也至关蹙迫，物流输送等配套就业价值量天然远低于硬件开辟，但对样式合座周期起到决定性作用。以预制模块化数据中心出口为例，不仅是硬件产品输出，更波及跨境输送、特种看守、海关清关、属地衔尾等一系列格外繁琐、耗时极长的配套步伐，亦然外洋样式脱期的中枢卡点之一。
江门中集数字能源装备有限公司关联东谈主士暗示，依托中集集团全产业链布局上风，公司已矣了高精密大型模块从工场直达外洋样式现场的一站式闭环拜托，同期省去外部对接、多方疏通的繁琐经由，大幅压缩跨境流转周期、造谣疏通缺欠与落地风险。这套独家协同体系成为公司外洋样式抢工期、保落地、稳拜托的要道中枢之一。
新经济模式带来新增量
当下，模块化建筑的发展势头仍较强盛，绿色化、低碳化和数字化成为行业主驱能源。
连年来，国度纠合发布了多项政策因循安装式建筑发展，捏续鼓动建筑行业向绿色化和低碳化转型。2026年4月，《碳达峰碳中庸抽象评价窥伺观点》出台，建议将城乡建树绿色低碳转型等主义纳入所在政府窥伺。业内东谈主士觉得，这项政策有望推动所在政府加速钢结构、安装式建筑的履行足下。
本年5月发布的《城市更新“十五五”研讨》明确建议，稳步发展安装式建筑、履行安装式装修，研讨新开工改良的11.5万个城镇老旧小区或将成为安装式建筑新的主战场。除了绿色环保，经济性亦然蹙迫竞争力之一。金穗大厦改良样式，就已矣了“改用并举”，不仅改良楼层以外沿路为运营景象，同期也已矣了抑制噪声浑浊、零甲醛用料的落幕，大幅裁汰楼宇停用周期，造谣业主房钱亏本。
与住宅、写字楼的更新需求比较，AI基建需求则带来更为直不雅的增量市集。
当今，公共AI算力需求捏续爆发，西洋、东南亚、日韩市集算力基建缺口弘大，市集多数预期到2030年公共数据中心总容量将在现存基础上接近翻倍，新增约100吉瓦以上。传统土建建树模式无法匹配AI算力快速落地的需求，市集对快速拜托、纯真部署的预制模块化数据中心有研讨需求激增。
抑制2026年一季度末，中集预制模块化数据中心业务已为AI、云狡计范畴总范畴超300MW的算力样式提供期间与制造拜托就业。应酬增量市集，本年中集针对性地实施了组织优化与策略升级，最径直的极少是制造基地由单一据点膨大为三大基地协同量产，拜托才略全面提高，积极应酬外洋市集需求。
“模块化的中枢价值不仅是‘快’开云官网登录入口，更是将不行控的‘现场施工’滚动为可控的‘工场制造’，已矣了质料、性能、交期的三重详情趣。这恰是应酬AI不祥情需求时的最大详情趣。”江门中集数字能源装备有限公司关联东谈主士说。